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Was Sie von Auswahl bis Versicherung beim Immobilienkauf beachten müssen
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Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Kann man mit Immobilien noch Geld verdienen?
Kann man mit Immobilien noch Geld verdienen? Ja, mit Immobilien kann man nach wie vor Geld verdienen, sowohl durch Mieteinnahmen als auch durch den Wertzuwachs der Immobilie. Es ist wichtig, den richtigen Zeitpunkt und die richtige Lage für den Kauf einer Immobilie zu wählen, um eine gute Rendite zu erzielen. Zudem können Immobilien als langfristige Investition betrachtet werden, die stabile Einnahmen generieren können. Allerdings ist es wichtig, sich über die Risiken und Kosten im Klaren zu sein, die mit dem Besitz von Immobilien verbunden sind.
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Wie kann ich mit Immobilien Geld verdienen?
Um mit Immobilien Geld zu verdienen, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Eine Möglichkeit ist es, Immobilien zu kaufen und zu vermieten. Durch die Mieteinnahmen können langfristig Einnahmen erzielt werden. Eine weitere Möglichkeit ist es, Immobilien zu kaufen, zu renovieren und gewinnbringend wieder zu verkaufen. Dies wird auch als "Fix and Flip" bezeichnet. Zudem kann man in Immobilienfonds investieren oder in Immobilienprojekte als Geldgeber einsteigen. Es ist wichtig, sich vorab gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um erfolgreich mit Immobilien Geld zu verdienen.
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Wie kann man mit Immobilien Geld verdienen?
Man kann mit Immobilien Geld verdienen, indem man sie vermietet und regelmäßige Mieteinnahmen erzielt. Eine weitere Möglichkeit ist der Kauf von Immobilien, die renoviert und anschließend mit Gewinn verkauft werden. Auch die langfristige Wertsteigerung von Immobilien kann zu einem profitablen Investment führen. Zudem bieten sich Möglichkeiten wie Ferienvermietung oder die Nutzung von Immobilien als Gewerbeobjekte an, um Einnahmen zu generieren. Es ist wichtig, sich vorab gut über den Immobilienmarkt und die verschiedenen Möglichkeiten der Geldanlage zu informieren.
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Kann man kurzfristig Geld mit Immobilien verdienen?
Ja, es ist möglich, kurzfristig Geld mit Immobilien zu verdienen, zum Beispiel durch den Kauf einer Immobilie zu einem niedrigen Preis und deren schnellen Weiterverkauf zu einem höheren Preis. Dies erfordert jedoch eine gründliche Marktanalyse und ein gutes Verständnis für den Immobilienmarkt, um profitabel zu sein.
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Immobilien als Kapitalanlage I Ratgeber Immobilien I Attraktive Rendite mit Pflegeimmobilien, Crowdinvesting, REITs, ETFs und Fond I Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage
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Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden
Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
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Möhrle, Ulrich: Immobilien in der Nachfolgeplanung
Immobilien in der Nachfolgeplanung , In der Nachfolgeplanung gewinnen Immobilien und Unternehmen mit Immobilienbesitz eine immer größere Bedeutung. Der Zeitpunkt und die Einzelheiten der Übertragung von Immobilienvermögen werden durch zahlreiche steuerliche und außersteuerliche Aspekte bestimmt, die sowohl bei Übertragungen zu Lebzeiten als auch bei Übertragungen von Todes wegen zu berücksichtigen sind. Nicht zu vergessen sind Liquiditätsbelastungen wie mögliche Erbschaft- und Einkommensteuer, Pflichtteilsansprüche und Zugewinnausgleichsforderungen. Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, bei dem es gilt, das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen. Nicht zuletzt aus steuerlichen Gründen sollte die Nachfolge frühzeitig geplant werden. Oftmals wird die konkrete Auseinandersetzung mit diesem Themenkomplex "aufgeschoben". Dies ist ein großer Fehler, gilt es doch rechtzeitig die Weichen zu stellen und so Familienvermögen langfristig zu sichern. Gerade bei umfangreichem Immobilienvermögen, ist eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesem Thema unabdingbar. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen praxisnah die wesentlichen Aspekte der Übertragung von Immobilienvermögen auf. Sowohl die schenkung- und erbschaftsteuerlichen Folgen der Übertragung von Immobilien wie auch die zivil- und erbrechtlichen Grundsätze und Voraussetzungen werden detailliert betrachtet. Erfahren Sie, was bei der Übertragung von Immobilien zu beachten ist und wie Ihre Steuerberaterin oder Ihr Steuerberater Sie durch steuerrechtliche Gestaltungsüberlegungen unterstützen kann. So können zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll genutzt werden, um Immobilienwerte rechtssicher und effektiv zu übertragen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Wie kann man mit Immobilien Geld verdienen?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, mit Immobilien Geld zu verdienen. Eine Möglichkeit ist der Kauf von Immobilien, um sie anschließend zu vermieten. Durch die Mieteinnahmen kann ein regelmäßiges Einkommen erzielt werden. Eine andere Möglichkeit ist der Kauf von Immobilien, um sie nach einer gewissen Zeit wieder zu verkaufen. Hierbei kann durch Wertsteigerungen der Immobilie ein Gewinn erzielt werden. Zudem kann auch durch die Renovierung und Modernisierung von Immobilien deren Wert gesteigert werden, was ebenfalls zu einer profitablen Veräußerung führen kann.
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Wie viel Geld braucht man um in Immobilien zu investieren?
Wie viel Geld man für Immobilieninvestitionen benötigt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Standort, der Art der Immobilie und dem gewünschten Renditeziel. In der Regel benötigt man jedoch eine gewisse Eigenkapitalquote, die je nach Bank und Finanzierungsinstitut variieren kann. Es ist ratsam, sich vorab über die genauen Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren, um realistische Erwartungen zu haben. Zudem sollte man auch die laufenden Kosten wie Instandhaltung, Steuern und Versicherungen berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Letztendlich ist es wichtig, eine individuelle Finanzierungsstrategie zu entwickeln, die zu den eigenen finanziellen Möglichkeiten und Zielen passt.
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Was sind typische Nebenkosten, die beim Kauf oder der Miete von Immobilien anfallen können?
Typische Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie sind Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision. Bei der Miete können Nebenkosten wie Betriebskosten, Heizkosten und gegebenenfalls auch die Kaution anfallen. Zusätzlich können auch Kosten für Renovierungen, Instandhaltung oder Versicherungen anfallen.
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Welche Immobilien sollte man kaufen, um sehr viel Geld zu ergattern?
Es gibt keine spezifische Art von Immobilien, die garantiert viel Geld einbringen. Der Erfolg beim Immobilienkauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Standort, Nachfrage, Zustand der Immobilie und Markttrends. Es ist wichtig, gründliche Recherchen durchzuführen und sich von Fachleuten beraten zu lassen, um die besten Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren.
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